7 Rue Raoul Follereau, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 817 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Raoul Follereau, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Cotonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 376 m² au sol - orientation est-ouest - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotonne à 21 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'accueil des étrangers à 688 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 713 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 670 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raoul Follereau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 7 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 7 Rue Raoul Follereau se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raoul Follereau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raoul Follereau se situe 36.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 53.1 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Raoul Follereau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Raoul Follereau est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
