4 Rue Rémy Doutre, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rémy Doutre, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 30.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rémy Doutre, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 197 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 374 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 579 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 191 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 538 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 587 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rémy Doutre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rémy Doutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rémy Doutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rémy Doutre, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rémy Doutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rémy Doutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rémy Doutre dans son marché local
Prix du 4 Rue Rémy Doutre par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Doutre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 4 Rue Rémy Doutre se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rémy Doutre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rémy Doutre se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rémy Doutre à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rémy Doutre est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
