7 Rue Rémy Doutre, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rémy Doutre, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 58.55 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Rémy Doutre, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 193 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 390 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 585 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 213 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 538 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 605 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 131 mètres
Ventes au 7 Rue Rémy Doutre
Les 10 ventes au 7 Rue Rémy Doutre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rémy Doutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rémy Doutre, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rémy Doutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rémy Doutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rémy Doutre dans son marché local
Prix du 7 Rue Rémy Doutre par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Doutre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 7 Rue Rémy Doutre se situe 41.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rémy Doutre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rémy Doutre se situe 51.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 11.58 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Rémy Doutre à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Rémy Doutre est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
