8 Rue Rémy Doutre, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rémy Doutre, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rémy Doutre, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 178 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 382 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 571 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 211 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 552 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 598 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 139 mètres
Ventes au 8 Rue Rémy Doutre
Une vente a été recensée au 8 Rue Rémy Doutre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rémy Doutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rémy Doutre, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rémy Doutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rémy Doutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rémy Doutre dans son marché local
Prix du 8 Rue Rémy Doutre par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Doutre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 8 Rue Rémy Doutre se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rémy Doutre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rémy Doutre se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rémy Doutre à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rémy Doutre est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
