4 bis Rue René Goblet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue René Goblet, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue René Goblet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Lassaigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blachon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 716 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 716 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue René Goblet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue René Goblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue René Goblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue René Goblet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue René Goblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue René Goblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue René Goblet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue René Goblet par rapport à la voie
Sur Rue René Goblet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 4 bis Rue René Goblet se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue René Goblet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue René Goblet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue René Goblet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue René Goblet est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
