9 Rue Richard Wagner, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Richard Wagner, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°11 et de 13.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 198 logements et 13 locaux.
À propos du 9 Rue Richard Wagner, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gounod à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 198 logements - 13 locaux - 40 parkings - 2734 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Bizet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 863 mètres
- - Ecole secondaire privée Luqman à 308 mètres
- - Ecole maternelle Montreynaud-Molina à 470 mètres
- - Ecole primaire Maria Callas à 181 mètres
Ventes au 9 Rue Richard Wagner
Les 5 ventes au 9 Rue Richard Wagner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 9 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 9 Rue Richard Wagner se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Richard Wagner par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Richard Wagner se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 49.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
