13 bis Rue Robert, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Robert, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Robert, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Crêt de Roc Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascenseur Royet à 156 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1002 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 117 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1101 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 293 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 346 mètres
Ventes au 13 bis Rue Robert
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Robert, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Robert dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Robert par rapport à la voie
Sur Rue Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 13 bis Rue Robert se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Robert par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Robert se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Robert à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Robert est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
