15 Rue Robert, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Robert, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Robert, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crêt de Roc Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 12 locaux - 218 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascenseur Royet à 147 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 993 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 123 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 301 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 355 mètres
Ventes au 15 Rue Robert
Les 3 ventes au 15 Rue Robert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Robert, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Robert dans son marché local
Prix du 15 Rue Robert par rapport à la voie
Sur Rue Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 15 Rue Robert se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Robert par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Robert se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Robert à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Robert est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
