34 Rue Robespierre, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°2 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Robespierre, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 45 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 208 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 498 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 350 mètres
Ventes au 34 Rue Robespierre
Les 6 ventes au 34 Rue Robespierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Robespierre, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 34 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 34 Rue Robespierre se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Robespierre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Robespierre se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Robespierre à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Robespierre est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
