5 bis Rue Robespierre, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Robespierre, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue / Angle Gutenberg à 53 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 253 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 441 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 441 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Robespierre, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 5 bis Rue Robespierre se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Robespierre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Robespierre se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Robespierre à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Robespierre est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
