7 Rue Robespierre, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Robespierre, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue / Angle Gutenberg à 65 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 247 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 445 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 445 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Robespierre, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 7 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 7 Rue Robespierre se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robespierre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Robespierre se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Robespierre à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Robespierre est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
