8 Rue Saint Joseph, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Joseph, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Jacquard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 843 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 157 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 453 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 453 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 468 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 501 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Joseph, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 8 Rue Saint Joseph se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Joseph par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Joseph se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Joseph à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Joseph est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
