4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tardy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 78 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de formation continue à 412 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 422 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 290 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Tardy à 99 mètres
Ventes au 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette
Une vente a été recensée au 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette dans son marché local
Prix du 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette par rapport à la voie
Sur Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sous-Lieutenant Joseph Vergnette est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
