Rue Léon Merlin, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Merlin, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 141 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Merlin dans son marché local
Prix Rue Léon Merlin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Merlin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Merlin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Léon Merlin est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léon Merlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 83 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de formation continue à 388 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 389 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 199 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Tardy à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Merlin
Adresses Rue Léon Merlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Merlin, classées par tranches de numéros.
