14 Rue Thimonnier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Thimonnier, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Thimonnier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 31 parkings - 792 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 152 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 441 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 621 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1004 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 401 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 333 mètres
Ventes au 14 Rue Thimonnier
Les 3 ventes au 14 Rue Thimonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Thimonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Thimonnier, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Thimonnier dans son marché local
Prix du 14 Rue Thimonnier par rapport à la voie
Sur Rue Thimonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 14 Rue Thimonnier se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Thimonnier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Thimonnier se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 8.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Thimonnier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Thimonnier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
