17 bis Rue Thimonnier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Thimonnier, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 27.31 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 17.5 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Thimonnier, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue / Angle Gutenberg à 140 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 415 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 582 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 994 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 398 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 364 mètres
Ventes au 17 bis Rue Thimonnier
Les 3 ventes au 17 bis Rue Thimonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Thimonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Thimonnier, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Thimonnier dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Thimonnier par rapport à la voie
Sur Rue Thimonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 17 bis Rue Thimonnier se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Thimonnier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Thimonnier se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Thimonnier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Thimonnier est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
