12 Rue Thiollière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Thiollière, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Thiollière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Deux-Tréfilerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbenoite à 151 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de médecine préventive à 373 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 417 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 154 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 471 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 532 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 115 mètres
Ventes au 12 Rue Thiollière
Les 3 ventes au 12 Rue Thiollière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Thiollière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Thiollière, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thiollière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thiollière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Thiollière dans son marché local
Prix du 12 Rue Thiollière par rapport à la voie
Sur Rue Thiollière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 12 Rue Thiollière se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Thiollière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Thiollière se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Thiollière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Thiollière est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
