25 Rue Trousseau, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Trousseau, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Trousseau, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaugier à 122 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 232 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 210 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 966 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Trousseau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Trousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Trousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Trousseau, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Trousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Trousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Trousseau dans son marché local
Prix du 25 Rue Trousseau par rapport à la voie
Sur Rue Trousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 25 Rue Trousseau se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Trousseau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Trousseau se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Trousseau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Trousseau est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
