40 Rue Vacher, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Vacher, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°38 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue Vacher, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Soleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 305 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 811 mètres
- - Collège Jules Vallès à 811 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1046 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vacher dans son marché local
Prix du 40 Rue Vacher par rapport à la voie
Sur Rue Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 40 Rue Vacher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vacher par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Vacher se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -7.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
