4 Rue Victor Duchamp, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Duchamp, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 27.95 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Victor Duchamp, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jacquard.
1 niveau - 728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisee Reclus à 156 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 714 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 497 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 420 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Duchamp
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Duchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Duchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Duchamp, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Duchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Duchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Duchamp dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Duchamp par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 4 Rue Victor Duchamp se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Duchamp par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Duchamp se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Victor Duchamp à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Victor Duchamp est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
