32 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Virgile, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², identique à celui du n°47 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Métare.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc B.fourneyron à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 255 mètres
- - Collège Jean Dasté à 1051 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 119 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 618 mètres
- - Ecole primaire Métare Cottencière à 203 mètres
Ventes au 32 Rue Virgile
Les 2 ventes au 32 Rue Virgile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Virgile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Virgile, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Virgile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Virgile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Virgile dans son marché local
Prix du 32 Rue Virgile par rapport à la voie
Sur Rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 32 Rue Virgile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Virgile par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Virgile se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 31.54 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
