19 Rue Voltaire, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Voltaire, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Badouillère Est-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 214 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 226 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 171 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 171 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Voltaire, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 19 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 19 Rue Voltaire se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Voltaire par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Voltaire se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Voltaire à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Voltaire est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
