31 Impasse du Vignat, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Vignat, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Impasse du Vignat, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Forgeux-Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Forgeux - Bourg à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edith Piaf à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Vignat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Vignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Vignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Vignat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Vignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Vignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Vignat dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Vignat par rapport à la voie
Sur Impasse du Vignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 31 Impasse du Vignat se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Vignat par rapport à Saint-Forgeux-Lespinasse et à Loire
À Saint-Forgeux-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Vignat se situe 5 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux-Lespinasse et -28.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux-Lespinasse a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 24.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2023 à 927 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
