45 Impasse du Vignat, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Vignat, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°50 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Impasse du Vignat, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Forgeux-Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Forgeux - Bourg à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edith Piaf à 108 mètres
Ventes au 45 Impasse du Vignat
Une vente a été recensée au 45 Impasse du Vignat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Vignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Vignat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Vignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Vignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Vignat dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Vignat par rapport à la voie
Sur Impasse du Vignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 45 Impasse du Vignat se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Vignat par rapport à Saint-Forgeux-Lespinasse et à Loire
À Saint-Forgeux-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Vignat se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux-Lespinasse et -25.97 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux-Lespinasse a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 24.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2023 à 927 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
