45 Impasse du Vignat, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

874 €

de 597 € à 987 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Impasse du Vignat, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°50 et de 4.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 45 Impasse du Vignat, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Forgeux-Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Forgeux - Bourg à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Edith Piaf à 108 mètres

Ventes au 45 Impasse du Vignat

Une vente a été recensée au 45 Impasse du Vignat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2023

182 000 €(1 978 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•92 m²

45 Impasse du Vignat, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse du Vignat dans son marché local

Prix du 45 Impasse du Vignat par rapport à la voie

Sur Impasse du Vignat, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 45 Impasse du Vignat se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse du Vignat par rapport à Saint-Forgeux-Lespinasse et à Loire

À Saint-Forgeux-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Vignat se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux-Lespinasse et -58.14 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux-Lespinasse baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 52.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2023 à 927 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.