21 Rue des Etangs, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue des Etangs, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Forgeux-Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Forgeux - Bourg à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edith Piaf à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Etangs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 21 Rue des Etangs se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Etangs par rapport à Saint-Forgeux-Lespinasse et à Loire
À Saint-Forgeux-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Etangs se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux-Lespinasse et -30.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux-Lespinasse a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 24.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2023 à 927 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
