3 bis Route de Bellegarde, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°2 et de n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Route de Bellegarde, 42330 Saint-Galmier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frarie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 447 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Bellegarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 bis Route de Bellegarde se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Bellegarde par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route de Bellegarde se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 86.27 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Route de Bellegarde à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 3 bis Route de Bellegarde est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
