21 Allée André le Nôtre, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée André le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 21 Allée André le Nôtre, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Futaie à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 210 mètres
Ventes au 21 Allée André le Nôtre
Les 2 ventes au 21 Allée André le Nôtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée André le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée André le Nôtre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée André le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée André le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée André le Nôtre dans son marché local
Prix du 21 Allée André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Allée André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 21 Allée André le Nôtre se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée André le Nôtre par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée André le Nôtre se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 47.19 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
