Allée Jean Racine, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Jean Racine, 42530 Saint-Genest-Lerpt, affiche un prix moyen de 2 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Racine dans son marché local
Prix Allée Jean Racine par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Racine se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 59.11 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Racine à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé Allée Jean Racine est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Racine
Les ventes enregistrées Allée Jean Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttenoire à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 1625 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 1625 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Racine
Adresses Allée Jean Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Racine, classées par tranches de numéros.
