5 Allée de Sully, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Sully, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de Sully, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 637 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttenoire à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 1375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 227 mètres
Ventes au 5 Allée de Sully
Les 4 ventes au 5 Allée de Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Sully, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Sully dans son marché local
Prix du 5 Allée de Sully par rapport à la voie
Sur Allée de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 5 Allée de Sully se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Sully par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Sully se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 50.03 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de Sully à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de Sully est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
