2 Allée Jean Racine, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allée Jean Racine, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttenoire à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Racine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Racine par rapport à la voie
Sur Allée Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Allée Jean Racine se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Racine par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Racine se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 30.94 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
