8 Allée Jean Racine, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Allée Jean Racine, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0952 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttenoire à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Ventes au 8 Allée Jean Racine
Les 2 ventes au 8 Allée Jean Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jean Racine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Racine dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Racine par rapport à la voie
Sur Allée Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 8 Allée Jean Racine se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Racine par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Racine se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 34.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
