2 Allée Turgot, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Turgot, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Turgot, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttenoire à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 1467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Turgot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Turgot dans son marché local
Prix du 2 Allée Turgot par rapport à la voie
Sur Allée Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Allée Turgot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Turgot par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Turgot se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 58.09 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Turgot à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Turgot est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
