HLM du Minois, 42530 Saint-Genest-Lerpt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €
de 1 375 € à 2 451 €

HLM du Minois, 42530 Saint-Genest-Lerpt, affiche un prix moyen de 2 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.03 €
9.37 € – 12.68 €

Rentabilité indicative

6.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix HLM du Minois dans son marché local

Prix HLM du Minois par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire

À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements HLM du Minois se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 15.21 % au-dessus de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative HLM du Minois à Saint-Genest-Lerpt

Le loyer moyen estimé HLM du Minois est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité HLM du Minois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gymnase à 44 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 221 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Renouveau à 221 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 367 mètres
  • - Ecole élémentaire Pasteur à 367 mètres

Rues à proximité :

Rue de Montbrison
H.L.M. du Minois
Boulevard du Minois

Le parc immobilier HLM du Minois

HLM du Minois est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 4469 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses HLM du Minois

Retrouvez ci-dessous les adresses HLM du Minois, classées par tranches de numéros.

22 a HLM du Minois, 42530 Saint-Genest-Lerpt

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