10 Impasse du Crêt Maréchal, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Crêt Maréchal, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Crêt Maréchal, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttenoire à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Crêt Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Crêt Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Crêt Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Crêt Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Crêt Maréchal dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Crêt Maréchal par rapport à la voie
Sur Impasse du Crêt Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 10 Impasse du Crêt Maréchal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Crêt Maréchal par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Crêt Maréchal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Crêt Maréchal à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Crêt Maréchal est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
