4 Rue Abbé Pierre, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbé Pierre, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Abbé Pierre, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tissot à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 1202 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 401 mètres
Ventes au 4 Rue Abbé Pierre
Une vente a été recensée au 4 Rue Abbé Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbé Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abbé Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbé Pierre dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbé Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 4 Rue Abbé Pierre se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbé Pierre par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Abbé Pierre se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 56.62 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Abbé Pierre à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Abbé Pierre est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
