26 Rue de Montbrison, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Montbrison, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 23.07 % à celui du n°28 et de 24.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 26 Rue de Montbrison, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 5 parkings - 357 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 310 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 310 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 307 mètres
Ventes au 26 Rue de Montbrison
Les 8 ventes au 26 Rue de Montbrison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Montbrison dans son marché local
Prix du 26 Rue de Montbrison par rapport à la voie
Sur Rue de Montbrison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 26 Rue de Montbrison se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Montbrison par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Montbrison se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 3.16 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
