26 Rue du 8 Mai 1945, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 26 Rue du 8 Mai 1945, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 318 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tissot à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 536 mètres
Ventes au 26 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 26 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 26 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
