34 Rue Jean d'Ormesson, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean d'Ormesson, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Jean d'Ormesson, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttenoire à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean d'Ormesson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean d'Ormesson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean d'Ormesson dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 34 Rue Jean d'Ormesson se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean d'Ormesson par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean d'Ormesson se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 8.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 34 Rue Jean d'Ormesson à Saint-Genest-Lerpt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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