2 Impasse de la Forge, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse de la Forge, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 288 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Forge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Impasse de la Forge se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forge se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 36.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
