7 Impasse du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Forez, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Impasse du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 627 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 336 mètres
Ventes au 7 Impasse du Forez
Les 2 ventes au 7 Impasse du Forez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Forez dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Forez par rapport à la voie
Sur Impasse du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 7 Impasse du Forez se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Forez par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Forez se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 73.94 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
