2 Rue du Docteur Bergazzy, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Bergazzy, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°3 et de 5.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur Bergazzy, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 161 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 329 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Bergazzy
Les 2 ventes au 2 Rue du Docteur Bergazzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Bergazzy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Bergazzy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bergazzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue du Docteur Bergazzy se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Bergazzy par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Bergazzy se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 29.68 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
