23 Rue du Docteur Bergazzy, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Bergazzy, affiche un prix moyen de 998 €/m²0 mais inférieur de 15.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 23 Rue du Docteur Bergazzy, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl.19 Mars à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 82 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1541 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Bergazzy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Bergazzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Bergazzy dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Bergazzy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bergazzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 23 Rue du Docteur Bergazzy se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Bergazzy par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Docteur Bergazzy se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 42.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
