34 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Forez, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 491 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 34 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 34 Rue du Forez se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Forez par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Forez se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 72.64 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
