35 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Forez, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 482 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 35 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 35 Rue du Forez se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Forez par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Forez se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 62.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
