50 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Forez, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 32.14 % à celui du n°52 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 50 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 602 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 320 mètres
Ventes au 50 Rue du Forez
Une vente a été recensée au 50 Rue du Forez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Forez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 50 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 50 Rue du Forez se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Forez par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Forez se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 79.51 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
