2 Rue du Velay, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 858 €/m²0 mais inférieur de 14.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Velay, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 60 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1399 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 2 Rue du Velay se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Velay par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Velay se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 50.75 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
