40 Rue du Velay, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 et de 0.1 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue du Velay, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonnette à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 472 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 40 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 40 Rue du Velay se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Velay par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Velay se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 62.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
