2 Boulevard des Vingtains, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Vingtains, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Vingtains, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 391 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Vingtains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Vingtains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Vingtains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Vingtains, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Vingtains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Vingtains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Vingtains dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Vingtains par rapport à la voie
Sur Boulevard des Vingtains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 2 Boulevard des Vingtains se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Vingtains par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Vingtains se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -58.04 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 2 Boulevard des Vingtains à Saint-Germain-Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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