26 Rue Bel-air, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Bel-air, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bel-air, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 26 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 26 Rue Bel-air se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bel-air par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bel-air se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -54.31 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
