Rue Bel-air, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bel-air, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bel-air dans son marché local
Prix Rue Bel-air par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bel-air se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 21.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bel-air à Saint-Germain-Laval
Le loyer moyen estimé Rue Bel-air est de 8.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.41 € à 10.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-Laval, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-Laval a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 134 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bel-air
Les ventes enregistrées Rue Bel-air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bel-air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bel-air
Adresses Rue Bel-air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bel-air, classées par tranches de numéros.
